Autechaux-Roide (25150)

MAISON TRADITIONNELLE F5 AUTECHAUX-ROIDE

Maison traditionnelle F5 Autechaux -Roide Maison F5 de 1974 en RDC surélevé sur sous-sol complet d’une surface habitable de 110 m2 env. Sur terrain de 10 Ares 33 ca (env) arborés, non clos. RDC surélevé (Dalle): Entrée par véranda (grandes portes-fenêtres coulissantes en aluminium avec stores pare-soleil), dégagement desservant, cuisine séparée équipée (hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson à induction) avec accès véranda par porte-fenêtre, salon / salle à manger (cheminée, portes-fenêtres avec accès terrasse filante), 3 chambres (parquet), salle d’eau (douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette, fenêtre), WC séparé avec lave-mains ( fenêtre + radiateur). Sous-sol (isolé, menuiserie extérieur en pvc de 2020): Escalier (carrelé, briques de verre), garage (2V, porte sectionnelle électrique avec digicode, tableau électrique récent, point d’eau), buanderie (évier + douche + branchement ML), remise (atelier), cave, chaufferie (chaudière à fuel + jauge citerne enterrée 4000 l) Chauffage et production d’eau chaude : Chauffage central (radiateurs avec vannes thermostatiques), chaudière à fuel viessmann vitola 222 avec ballon d’eau chaude intégré (basse température 2006, cons. 1200 l env/an). Les + : Terrain plat (terrasse, jardin), toiture en bon état, maison sur pilotis, 2 dalles, combles aménageables isolés (accès par escalier escamotable, possibilité de créer 2 pièces, grand vélux, lambris mouchette sous toiture), grand sous-sol (isolé), menuiseries extérieures récentes en PVC, volets roulants, véranda, tableau électrique (moins de 5 ans) Diagnostics effectués le 29/01/2025 - DPE : F (242) - GES : C (75) - Energie finale : 235 KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4080€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET au 0750513955 ou par mail brunoalonet@futurimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 400901468