Autechaux-Roide (25150)

MAISON TRADITIONNELLE F4, AUTECHAUX-ROIDE

Maison (construction Dolci) F4 de 1970 d’une surface habitable de 83 m2 env en RDC surélevé sur terrain de 10 Ares (env) aménagés et arborés + terrain 12 Ares constructibles environ (possibilité de revente). RDC (Dalle): Dégagement desservant, cuisine équipée séparée (plan de travail et table en granit rose, plaque à induction, crédence en pavés de verre), salle à manger (porte-fenêtre avec accès terrasse, cheminée avec insert, grille de ventilation couloir 2020), salle d’eau (douche à l’italienne + meuble double vasque + bidet + sèche-serviette électrique + fenêtre PVC), WC (séparé), 3 chambres avec parquet flottant (dont 2 avec placards), élévateur ARITCO (ascenseur RDC / sous-sol 2022). Sous-sol semi-enterré : Élévateur, garage (2 V, porte sectionnelle motorisée avec portillon, branchement ML, radiateurs électriques, tableaux électriques + compteur Linky), buanderie / atelier (évier + chauffe-eau électrique 200 l + larmier courette anglaise), cave, cellier ( larmier courette anglaise). Chauffage : Cheminée (insert), radiateurs électriques. Production d’eau chaude : Chauffe-eau électrique (200 l). Terrain : 10 Ares (env), abri de jardin (châlet), parc à animaux (chiens de chasse, poules…) + 12 ares constructibles Les + : Terrain constructible, VMC, volets roulants électriques, élévateur, bardage (talvanne en composite 2023), dessous de toit et zinguerie en bon état, main courante (2024), portes d’entrée et de garage changées, aménagement extérieur (massifs).

Diagnostics effectués le 17/02/2025 - DPE : F (354) - GES : C (11) - Energie finale : 183KWH/M2/AN

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021? 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET au 0750513955 ou par mail brunoalonet@futurimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 400901468