Retour

Télécharger la fiche

Bavans (25550)

Immeuble 266 m² 3 etage(s)

365 000 €

Réf 351

Vends pour cause DEPART EN RETRAITE

Coeur de village - Maison mitoyenne de 1900 composée d'un café + terrasse - 1 Appartement en duplex T6 155m2env. - 1 Appartement T2 50m2env.

Café + terrasse

Salle (47m2 env.) + comptoir (4 tireuses à bière + machine à café) - WC - Cuisine professionnelle rénovée en (2014) (Gros potentiel et clientèle régulière) - 2 réserves

Appartement T6 155M2 env. en duplex :

2ème étage : Couloir desservant Salle d'eau + WC - Chambre - Salon/séjour ((32m2) Poêle à bois tubé) ouvert sur cuisine équipée (Hotte à extraction)

3ème étage en Duplex : Mezzanine-bureau - 2 Chambres - Salle de bains - Grande pièce détente (31m2)- Dressing-

1 Place de stationnement + Garage 1 Voiture (Porte motorisée)

Appartement T2 50m2 env. :

Rez de chaussée surélevé : Entrée sur cuisine - Salon/séjour (Accès sur Balcon) - Chambre - Salle d'eau - WC

Actuellement loué - Rendement locatif annuel 7200€

Chauffage Gaz + compteurs (électricité et eau) indépendants pour les deux appartements

FIBRE OK - Conformité assainissement

Possibilité subvention Brasseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics effectués le 04/06/2025 - DPE : C (80) - GES : C (13) - Energie Finale : C (74)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 266 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

FUTURIMMO

06 63 81 60 54

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Voujeaucourt (25420)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 325 m²

290 000 €

Voir le bien